<rt id="c6wim"><small id="c6wim"></small></rt>
<rt id="c6wim"></rt>
<rt id="c6wim"><small id="c6wim"></small></rt>
<rt id="c6wim"><optgroup id="c6wim"></optgroup></rt>
<acronym id="c6wim"><small id="c6wim"></small></acronym>
<rt id="c6wim"><center id="c6wim"></center></rt>
<acronym id="c6wim"><small id="c6wim"></small></acronym>
首頁|新聞|圖庫|教育|房產|旅游|公告|汽車|財經|健康
你當前位置:首頁 > 房產 > 行業資訊

為受災商戶呼吁:大疫當前,懇請減免房租!

不久前,國內某知名餐飲企業負責人表示,當前企業400家線下門店都已停業,只保留100多家外賣業務,預計春節前后一個月將損失營收7億元至8億元。2萬多名員工現已待業,但按照政策規定工資要繼續發,一個月支出就在1.5億元左右,企業賬上的現金撐不過3個月。這家全國連鎖的大型餐飲企業尚且如此,廣大中小微企業的艱難可想而知。

  新冠肺炎疫情給我國不少行業帶來沖擊,以餐飲業、零售業為主的服務業首當其沖。而從事這些行業的各類企業大都靠承租房產開展經營,在較長時間無生意可做的同時,根據租賃合同,它們又不得不繼續支付較高的房租成本,使其陷入只出不進、雪上加霜的困境。

  對于這些商戶面臨的困難,中央和地方政府非常關心,不斷出實招為其解困。不久前召開的國務院常務會議要求,各地各部門要建立企業應對疫情專項幫扶機制,紓解企業特別是民營、小微企業困難。通過減免國有物業房租、下調貸款利率、延期還本付息、完善稅收減免政策等,實施臨時性支持措施。根據此次會議精神,多地已陸續出臺具體的減免國有物業房租政策。

  然而,減免房租的范圍僅限于國有或省屬企業擁有的房產,是遠遠不夠的。對于絕大多數商戶來說,他們承租房產的所有者大都是個人或非公企業,并不能享受到相應的優惠政策。那么,出租房產的個人或非公企業,能否也對承租商戶網開一面?

  從法理上說,這是可以做到的。合同法第117條規定:“因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任。”顯而易見,本次疫情就是不可抗力,而因疫情帶來的交通管制、返工推遲、商鋪關閉等情況,直接影響了合同的執行,因此承租商戶可以據此向出租方申請減免房租。

  事實上,早在2003年“非典”疫情時期,最高人民法院在《關于在防治傳染性非典型肺炎期間依法做好人民法院相關審判、執行工作的通知》(法[2003]72號)中,就明確提出:由于“非典”疫情原因,按原合同履行對一方當事人的權益有重大影響的合同糾紛案件,可以根據具體情況,適用公平原則處理。而在實際的司法判定中,多地法院也確實按照公平原則,判定減免了租戶疫情期間的租金。

  從道義上說,疫情無論對房主還是租戶,無疑都是一場災難,而災難造成后果,倘若只讓租戶一方承擔,顯然有失公允,更何況租戶還是以小微企業、個體戶為主的市場主體。他們本身經營利潤薄、抗風險能力弱,又承擔著吸納就業等社會責任,哪怕市場有一點風吹草動,都可能面臨滅頂之災。房主危難時刻倘若不伸出援手,無異于殺雞取卵,最后難免雙輸;倘若與他們風雨同舟、共克時艱,撐到最后必然會彩虹滿天。

  令人欣喜的是,少數民營企業已經在大疫之中彰顯大義,承諾減免承租其房產的各類商戶租金及物業費。對此,我們呼吁越來越多的個人和非公企業行動起來,加入到減免房租的善舉中。

  雪中送炭,善莫大焉。非常時期,以房租換美譽,注定不會吃虧!(來源: 半月談 評論員 王金濤 韓振)

 網友評論  (共有 0 條評論)  
姓名: (文明上網,從理性發言)
匿名發表
網友評論僅供網友表達個人看法,并不表明本網同意其觀點。

亮點黔西南 版權所有 Ldqxn.Com All Rights Reserved 電話:0859-3224873 網站地圖 投稿郵箱:ldqxnw@163.com

北京11选5平台北京11选5主页北京11选5网站北京11选5官网北京11选5娱乐北京11选5开户北京11选5注册北京11选5是真的吗北京11选5登入北京11选5快三北京11选5时时彩北京11选5手机app下载北京11选5开奖 江北区 | 晴隆县 | 乐东 | 光山县 | 恭城 | 含山县 | 隆昌县 | 武清区 | 寿宁县 | 紫金县 | 蒲城县 | 吉林省 | 岱山县 | 诏安县 | 定远县 | 濮阳市 | 华容县 | 嘉鱼县 | 望江县 | 阳高县 | 神木县 | 龙山县 | 扬州市 | 沧州市 | 新龙县 | 呼玛县 | 民勤县 | 凤台县 | 高台县 | 木兰县 | 长葛市 | 富民县 | 屯留县 | 临海市 | 北碚区 | 丽江市 | 迭部县 | 军事 | 历史 | 靖州 | 屏山县 | 綦江县 | 蓝山县 | 柘荣县 | 濉溪县 | 依安县 | 大化 | 诸城市 | 辽阳市 | 禄丰县 | 昌邑市 | 保定市 | 台山市 | 西青区 | 慈利县 | 右玉县 | 濮阳市 | 辽中县 | 固始县 | 开阳县 | 涞源县 | 敖汉旗 | 舒城县 | 怀化市 | 四会市 | 乐昌市 | 祁阳县 | 深圳市 | 嘉鱼县 | 南昌市 | 梨树县 | 阿克陶县 | 宁南县 | 福清市 | 托里县 | 安丘市 | 满洲里市 | 沅江市 | 鲜城 | 松原市 | 灌阳县 | 平顺县 | 肥城市 | 嵩明县 | 汽车 | 尉犁县 | 平顺县 | 葫芦岛市 | 淮北市 | 高安市 | 巩义市 | 松阳县 | 霍邱县 | 临安市 | 呼伦贝尔市 | 玉田县 | 柞水县 | 靖西县 | 宜阳县 | 呼伦贝尔市 | 灵台县 | 万安县 | 景泰县 | 封开县 | 巴林右旗 | 汝南县 | 新龙县 | 衡水市 | 广昌县 | 慈利县 | 潼关县 | 玛纳斯县 | 彩票 | 白朗县 | 临夏县 | 清原 | 永德县 | 西安市 | 红原县 | 平江县 | 上犹县 | 东乌珠穆沁旗 | 陵水 | 博爱县 | 大安市 | 新乐市 | 冕宁县 | 宁海县 | 通渭县 | 舒城县 | 盐边县 | 吕梁市 | 湖南省 | 陵水 | 肃北 | 华容县 | 山阳县 | 吉林市 | 广丰县 | 金乡县 | 罗田县 | 佛山市 | 吉首市 | 昌邑市 | 天台县 | 鄂伦春自治旗 | 大同县 | 清涧县 | 武冈市 | 日照市 | 南涧 | 淅川县 | 巨鹿县 | 丹棱县 | 洪泽县 | 泾阳县 | 句容市 | 兴仁县 | 承德县 | 新泰市 | 东方市 | 江城 | 饶阳县 | 亳州市 | 广德县 | 长葛市 | 东方市 | 贞丰县 | 册亨县 | 越西县 | 喜德县 | 乐至县 | 武冈市 | 望江县 | 铁岭市 | 韩城市 | 永州市 | 鄂托克旗 | 犍为县 | 龙井市 | 湟中县 | 灵璧县 | 仁怀市 | 公主岭市 | 中山市 | 深泽县 | 台前县 | 贵州省 | 昌江 | 津南区 | 淳安县 | 吉首市 | 铜川市 | 沙湾县 | 杂多县 | 丹凤县 | 绥德县 | 呈贡县 | 鄂州市 | 分宜县 | 阿城市 | 合作市 | 惠东县 | 青田县 | 富宁县 | 克山县 | 新密市 |